É muito comum que algumas pessoas pensem em utilizar esse contrato, por pensarem que ele pode ser rápido. Porém, existem vários problemas e riscos que você poderá enfrentar.

Veja: 

1 - O vendedor pode não ser verdadeiro;

3 - Ele pode ter vendido o imóvel mais de uma vez;

4 - Não é possível emitir uma segunda via do contrato;

5 - Não tem segurança jurídica.

A melhor forma de realizar uma compra e venda é sempre por meio de escritura pública, pois te oferece uma negociação segura!